UNSERE LEISTUNGEN

Beim Verkauf Ihrer Immobilie unterstützen wir Sie in allen Phasen von der Vorbereitung der Unterlagen und der Wertermittlung, der Angebotsphase sowie bis zum Verkauf und Übergabe.

Diese Aufgaben übernehmen wir für Sie im Detail nach schriftlicher Auftragserteilung:

  • Kostenlose Werteinschätzung Ihrer Immobilie
  • Beratung zu Wertsteigerungsmaßnahmen – hier wurden schon Wertsteigerungen bis 25 % erreicht
  • Beratung zur Festlegung des Angebotspreises
  • Sichtung, Beschaffung und Zusammenstellung aller verkaufsrelevanten Unterlagen (mehr lesen)
    • Lageplan
    • aktuellen Grundbuchauszug
    • Auszüge aus dem Alt- und Baulastenkataster
    • Baupläne
    • Baugenehmigungsurkunde
    • Baubeschreibung
    • Berechnung der Wohn- und Nutzfläche
    • Energieausweis (Verbrauchs- und /oder Bedarfsausweis)
    • Gemeinschaftsordnung
    • Teilungserklärung
    • Verwaltervertrag
    • Wohn- und Nutzungsrechte
    • Jahreswirtschaftspläne
    • Abrechnungen des Hausgeldes
    • Denkmalschutznachweise und ggf. Sanierungsvermerke
    • Infos zu Sanierungsmaßnahmen, Betriebskostenaufstellungen
    • ggf. Miet- bzw. Pachtverträge
  • Erstellung eines werbewirksamen Exposés mit Fotos, Grundrissen, Objektbeschreibung u. ä.
  • Bewerbung Ihrer Immobilie über unseren Kundenstamm und Inserate auf zahlreichen Internetportalen inkl. unsere eigenen Internetseite
  • Kommunikation mit den Interessenten führen
  • Selektion der Interessenten
  • Einholen und Aufbereiten der Unterlagen von Kaufinteressenten
  • Bonität von Kaufinteressenten prüfen
  • Koordinierung und Durchführung von Objektbesichtigungen
  • Preis- und Vertragsverhandlungen mit potentiellen Käufern führen
  • Vorbereitung des Kaufvertrages
  • Organisation der Beurkundung des Kaufvertrages beim Notar
  • Übergabe des Schlüssels und Objektakte sowie Ausfertigung eines Übergabeprotokolls