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Lageplan
1507 m² sonniges Grundstück mit freiem Blick und Garage in Gera zu verkaufen
Eckdaten
- Art Grundstücke
- Lage 07546 Gera
- Kaufpreis 25.000,00 €
- Kaufpreis pro m² 16,70 €
- Grundstück ca. 1.507 m²
- Bezugstermin sofort
- Immobilien-ID 1973649
- Provision 3500 € inkl. Mwst. inkl. MwSt.
Immobilie
Zum Verkauf steht ein sehr schönes 1507 m² großes Freizeit-Grundstück in sonniger Südhanglage mit unverbaubarem Ausblick. Nach Auskunft des Bauamtes ist das Grundstück mit einem gut 40 m² großen Bungalow/Tinyhaus bebaubar.
Auf dem Grundstück befand sich ein größerer Bungalow, welcher Anfang 2026 abgerissen werden musste. Nun befinden sich noch eine Garage, ein Schuppen und einige Obstbäume auf dem Grundstück und steht somit für eine neue Nutzung bereit.
Die vollständige Neu-Erschließung des Grundstücks mit Wasser- und Abwasser, Strom und Gas ist bereits in Auftrag gegeben, welche noch im Sommer 2026 nach Auskunft des Planungsbüros realisiert werden soll.
Das Grundstück befindet sich im Außenbereich, in einer ruhigen Wohnlage umgeben von Einfamilienhäusern und einigen Gärten.
Lage
Die Grundstück befindet sich in hervorragender zentrumsnaher Lage im östlichen Teil Geras. Gera ist die drittgrößte Stadt Thüringens mit 96000 Einwohnern dem Oberzentrum Ostthüringens.
Die Umgebung ist gut an das städtische Leben angebunden und ermöglicht eine individuelle Freizeitgestaltung.
In der Nähe befinden sich Haltestellen zu Bus und Straßenbahn sowie Südbahnhof welche Anschlüsse in alle Richtungen gewährleisten. In knapp 10 Min. erreicht man die Anschlusstelle zur BAB 4.
Arzt, Apotheke, KIGA und Grundschule bis Gymnasium als auch Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu erreichen.
Sonstiges
Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen der Eigentümer, wofür wir keine Haftung übernehmen.
WIDERRUFSBELEHRUNG für Verbraucher (§ 312b BGB Fernabsatzvertrag)
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns – Anderlik-Immobilien; Mittelweg 18; 07551 Gera – mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail – k.anderlik@gmx.de) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Rechtliches
Die Käuferprovision ist in Höhe von 3500 € incl. MwSt. mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.