Grundstück
Draufsicht
Sonniger Baugrund mit unverbaubarem Fernblick in einer der schönsten Lagen von Schmalkalden
Eckdaten
- Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
- Lage 98574 Schmalkalden
- Kaufpreis 70.000,00 €
- Kaufpreis pro m² 61,14 €
- Grundstück ca. 1.145 m²
- Bezugstermin sofort
- Immobilien-ID 1973620
- Provision 7,14 % inkl. MwSt.
Immobilie
Das sonnige unbebaute Grundstück ist ca. 1145 m² groß und befindet sich in einer sehr ruhigen und bevorzugten Wohnlage von Schmalkalden. Die nach Osten ausgerichtete Hanglage bietet mindestens einen Bauplatz mit einem wunderbaren unverbaubaren Fernblick in den Thüringer Wald.
Nach den Bodenrichtwertinformationen des Thüringenportals BORIS handelt es sich bei dem Grundstück um baureifes Land mit offener Bauweise. Die Nutzungsart ist als reines Wohngebiet ausgewiesen. Die Erschließung des Grundstücks ist von der Schillerhöhe möglich.
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhig gelegenen Wohnsiedlung in der idyllischen Kleinstadt Schmalkalden in Südthüringen auf der Sonnenseite des Thüringer Waldes. Die Wohnlage ist von Einfamilienhäusern umgeben. Die Grundstücke liegen an einer Straße nur mit Anliegerverkehr.
Die Hochschulstadt Schmalkalden selbst hat ca. 19.500 Einwohner. Das Stadtbild ist durch die historische Architektur wie die gut erhaltenen Fachwerkhäuser in der Altstadt, der Stadtmauer, Türmen und historischem Stadttor geprägt.
In der Stadt befinden sich Ärzte, Apotheken, Kitas und Schulen sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Es gibt umfangreiche kulturelle und sportliche Angebote. Zu Fuß oder mit dem Rad lassen sich veilfältige Aktivitäten auf 10 Rundwanderwegen bzw. auf dem idyllischen Werratal- und Rennsteig-Radwegen durchführen.
Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt in ca. 31 km Entfernung über die BAB 4 Erfurt-Frankfurt, die Bundesstraße 19 ist in ca. 8 km erreichbar und diese führt nach insg. ca. 29 km zur BAB 71 Erfurt-Würzburg.
Sonstiges
Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.
WIDERRUFSBELEHRUNG für Verbraucher (§ 312b BGB Fernabsatzvertrag)
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns – Anderlik-Immobilien; Mittelweg 18; 07551 Gera – mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail: k.anderlik@gmx.de oder Telefon: 0365-34548) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Rechtliches
fällig mit Abschluss des beabsichtigten notariellen Kaufvertrages
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.