Werkstatt bzw. Lagerhalle mit 4 Büroeinheiten in Gera nahe der A4 sofort mieten!

Große-Halle
Bürotrakt
Büro2-mit-Ausstattung
Büro3-mit-Ausstattung
Zufahrt-große-Halle
Große-Halle-mit-Grube
Große-Halle-mit-Hebebühnen
Kleinere-Halle-mit-Hebebühne
Hauptlager
Zwichenlager
Zugang-zum-Hauptlager
Bürotrakt-Teeküche-und-WC
Bürotrakt-Öl-Zentralheizanlage
Grundriss Grundriss
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Eckdaten

Kennung 1973565
Objektart Halle
Lage 07548 Gera
Gesamtfläche ca. 540 m²
Miete zzgl. NK 1.500,00 €
Provision für Mieter 1) 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Klaus Anderlik
Tel. +49 365 34548

Weitere Angaben

Baujahr 1980
Lagerfläche ca. 540 m²
Gewerbefläche ca. 540 m²
Kaution 3.000,00 €
Heizungsart Öl-Heizung
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Bodenbelag Beton
Bezugstermin sofort

Objektbeschreibung

Bei diesem Mietobjekt handelt es sich um eine Gewerbeimmobilie mit einer Nutzfläche von 540 m² für die Hallen sowie 3 weiteren Büroeinheiten.

Der Hallenbereich unterteilt sich in: 1 große LKW-Halle (mit 5 Hebebühnen und einer ca. 10 m langen Grube) sowie eine separate Halle (mit einer Hebebühne) z.B. für Karosserie-/Lackierarbeiten, 1 großes Lager, mehrere kleine Lager und Sanitärbereich mit WC.

Die Hallen können als Spedition, Werkstatt, Lager, Abstell-/Reparaturmöglichkeit z.B. für Baufahrzeuge, LKW, PKW oder eine andere Verwendung finden. Ein Diesel-Heizaggregat beheizt die Haupthalle.

Der Bürotrakt besteht aus 3 einzelnen Büroeinheiten, einem Heiz- sowie Lagerraum. Im Heizraum befindet sich eine Öl-Heizung für den gesamten Bürobereich und der Zugang zum Sanitärbereich und einen kleinen Lager bzw. Archivraum.

Das Hallengebäude wurde ca. 1980 in massiver Bauweise errichtet. Die Hallenböden sind betoniert, ebenerdig sowie barrierefrei. Es befinden sind genügend Stellplätze vor dem Gebäude bzw. vor den Büroeinheiten und es besteht die Wendemöglichkeit für LKW. Die 2 elektrischen Rolltore der großen Halle haben LKW-Einfahrthöhe.

Die Ver- und Entsorgungsanlagen für Strom, Starkstrom, Wasser, Abwasser sowie Sanitäreinrichtungen sind umfassend vorhanden. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1500,- € zzgl. 19% Mwst. für das gesamte Objekt.

Lage

Das Gewerbeobjekt befindet sich im Stadtteil Gera-Untermhaus. Gera ist die drittgrößte Stadt Thüringens mit ca. 98 000 Einwohnern und besitzt eine sehr gute Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die B2 (ca. 5,7 km entfernt), die B92 (ca. 4,3 km entfernt) sowie die A4 (ca. 2,6 km entfernt). In ca. 1,6 km vom Standort entfernt befindet sich der Hauptbahnhof Gera und in ca. 1,8 km Entfernung befindet sich das Zentrum.

In näherer Umgebung gibt es diverse Gewerbe-/Handelsbetriebe, Verkehrs-/Logistikunternehmen sowie Kfz-Betriebe. Die öffentlichen Verkehrsmittel Bus/Bahn sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.

WIDERRUFSBELEHRUNG für Verbraucher (§ 312b BGB Fernabsatzvertrag)

Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns - Anderlik-Immobilien; Mittelweg 18; 07551 Gera - mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail - k.anderlik@gmx.de) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Umgebungsinformationen

Legende
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