Achtung Handwerker - Teilsaniertes EFH in Crimla inkl. extra Grundstück

Vorderansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Loft
Kinderzimmer-OG
Küche
Treppenaufgang zum DG
Flur-OG
Kinderzimmer-DG
Hauselektrik
Grundriss Grundriss-EG
Grundriss Grundriss-OG
Grundriss Grundriss-DG
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 1973557
Objektart Einfamilienhaus
Lage 07557 Crimla
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 140 m²
Kaufpreis 14.900,00 €
Provision für Käufer 1) 950,00€ inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Martin Anderlik
Tel. +49 365 34548

Weitere Angaben

Anzahl Badezimmer 2
Grundstücksfläche ca. 269 m²
Bezugstermin sofort
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Baujahr 1853
Stellplatzanzahl 2
Heizungsart Ofenheizung
Befeuerung/Energieträger Holz
Alt-/Neubau Altbau
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das 1853 erbaute Massivhaus mit 6 Zimmern, einer Wohnfläche von ca. 140 m² befindet sich auf einem ca. 269 m² großen Grundstück. Auf dem Grundstück befinden sich 2 Außenstellplätze und ein kleiner Garten vor dem Haus.

Das EFH wurde in den 90er Jahren teilweise saniert - Dach und Schornsteine erneuert, Außentür und Fenster im EG/OG neu (teilweise mit Rollläden ausgestattet), Hauselektrik teilweise erneuert, Dachboden teilweise gedämmt und die Balken wurden freigelegt. Das Haus ist zum 1/3 unterkellert und die Geschosse gliedern sich, wie folgt:

KG:
- Keller mit Zugang vom EG

EG:
- Flur mit massiven Steinboden
- Bad, Arbeitszimmer und Abstellraum (jeweils im Rohbauzustand)
- Wohnzimmer mit Kaminofen und Gartenzugang
- Küche (ohne Ausstattung) - Zugang über das Wohnzimmer
- Treppenaufgang zum OG

OG:
- Flur und kleines Bad (Bad ohne Ausstattung)
- Schlafzimmer mit Zugang zum Ankleidezimmer (kann auch anders genutzt werden)
- 2 Kinderzimmer
- Zugang zum DG

DG:
- Kinderzimmer
- Loft bzw. anderer Wohnraum

Außerdem wird in diesem Zusammenhang ein in direkter Nähe befindliches Grundstück mitverkauft. Das Grundstück ist ca. 377 m² groß und wird derzeit als Wiese kostenfrei an einen Nachbarn verpachtet.

Lage

Dieses freistehende EFH mit unverbaubaren Fernblick befindet sich auf einem ruhig gelegenen Grundstück in Crimla. Crimla liegt zwischen Gera (ca. 11,9 km Entfernung) und Weida (ca. 6,9 km Entfernung) an der B92 (Anbindung ist ca. 1,9 km vom Standort entfernt) im Bundesland Thüringen und verfügt über eine Busverbindung. Kitas, Ärzte, Schulen sowie kulturelle Einrichtungen sind in Gera und Weida zahlreich vorhanden.

Der Ort Crimla hat knapp 300 Einwohner. Im Ort gibt es einen Bäcker, eine Praxis für Physiotherapie sowie diverse Handwerksbetriebe.


Sonstiges

Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.

WIDERRUFSBELEHRUNG für Verbraucher (§ 312b BGB Fernabsatzvertrag)

Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns - Anderlik-Immobilien; Mittelweg 18; 07551 Gera - mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail - k.anderlik@gmx.de) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Translate »