Leistungen

NEU! für unsere Auftraggeber.

Die Wohnmarktanalyse liefert Ihnen einen Überblick über das Vermarktungsumfeld Ihrer Immobilie und bietet Ihnen eine solide Basis zur Bestimmung eines realistischen Verkaufspreises.

Wir verstehen uns als Dienstleister mit einem klaren Auftrag: Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten. Das bedeutet für uns, Ihre Immobilie zu einem bestmöglichen Preis innerhalb der kürzest möglichen Zeitspanne zu vermitteln – ohne Besichtigungstourismus und ohne Stress. Alle Tätigkeiten werden im Vorfeld mit Ihnen besprochen und wir halten Sie ständig auf dem Laufenden.

Verkaufen Sie mit uns Hand in Hand Ihre Immobilie – Wir unterstützen Sie bei der Beschaffung folgender Unterlagen:

Wenn Sie uns einen Maklerauftrag erteilen, können die Kosten für die Beschaffung der o.g. Unterlagen verrechnet werden.

Dies sind unsere weiteren Leistungen im Überblick:

  • Vor-Verkaufs-Phase: organisatorische Maßnahmen
    • Beschaffung der Unterlagen Ihrer Immobilie – ob vom Grundbuch oder Bauamt
    • Erstellung hochwertiger Weitwinkelbilder inklusive Nachbearbeitung und Datenaufbereitung
    • Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse, Erstellung verschiedener optionaler Grundrisse in Anlehnung an die vorhandene Gebäudestruktur
    • Erstellung eines hochwertigen Exposés
    • Erstellung einer genauen Marktanalyse, um a) den richtigen Preis zu finden und b) die Immobilie innerhalb des kürzest möglichen Zeitraums zu vermarkten
  • Marketingmaßnahmen – Social Media
    • Veröffentlichung der Immobilie im ausgesuchten Facebook-Freundeskreis
    • Optional: Veröffentlichung bei Twitter oder Google+
  • Marketingmaßnahmen – vor Ort
    • Aushang im Objektfenster
    • Aufstellen von Verkaufs- bzw. Vermietungsschildern
  • Marketingmaßnahmen – klassisch
    • Veröffentlichung auf der eigenen Homepage
    • kostenpflichtige Veröffentlichung auf Immowelt, Immonet und Immobilienscout24
    • Optional: Veröffentlichung auf vielen weitern Online-Immobilienbörsen bundesweit
    • Zeitungswerbung im regionalen Bereich
    • Abgleich mit unserer Kundenkartei
    • Angebotsversand an vorgemerkten passenden Interessenten
    • Serienmailing an eine ausgesuchte Zielgruppe
    • Nutzung des exzellenten Kontaktnetzwerkes
    • Kooperation mit anderen Immobilienmaklern
    • Optional: Regionale bzw. je nach Zielinteressentenkreis überregionale Anzeigenwerbung
  • Direktmarketing
    • Nachbarschaftswerbung
    • Werbung über Tippgeber sowie diverse vor Ort befindliche Kontakte
    • Optional: Post-Mailing-Kampagnen
  • Regelmäßige Information
    • Turnusgemäße Information über den Vermarktungsstand Ihrer Immobilie durch unser Objekt-Tracking
    • Zusamfassung aller Vermarktungsrelevanten Aktiviäten
    • Vermaktungshistorie
  • Besichtigungen
    • Vorqualifikation der Interessenten
    • Koordination der Besichtigungstermine
    • Professionelle Durchführung der Besichtigungstermine
  • Immobilienfinanzierung
    • Bonitätsabfrage
    • Auf Wunsch helfen und unterstützen wir Sie bei der Vermittlung einer Finanzierung der Immobilie.
    • Auf Grund der langjährigen Erfahrung bereiten wir mit Ihnen die Verhandlung mit der Bank vor und nehmen bei Bedarf beratend daran teil.
  • Immobilienberatung
    • Erstellen einer optimalen Vermarktungsstrategie bzgl. des Immobilienverkaufes
    • Zum Immobilienerwerb umfassende Beratung zur Objektauswahl, Standort, Marktpreis und Finanzierung
    • Bestands- und Renditeoptimierung, Grundstücksentwicklung und Schaffung von Baurecht
  • Verkaufsverhandlungen
    • Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer
    • Notarbeauftragung sowie Begleitung bzgl. des Kaufvertragsvorganges
    • Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten
    • Begleitung der Objektübergabe
    • Erstellung des Übergabeprotokolls
  • Datenschutz
    • Alle Kundeninformationen behandeln wir streng vertraulich und verwenden diese nur auftragsbezogen.
    • Alle personenbezogene Daten werden nur mit Zustimmung des Kunden weitergegeben.

Hier finden Sie außerdem unserere Partner, Portale sowie nützliche Links:

Wir arbeiten mit anderen Immobilienmaklern, Finanzdienstleistern, diversen Handwerksunternehmen, Bauunternehmen, Architekten sowie Gutachtern zusammen, um den Ansprüchen von individuellen Kundenwünschen gerecht zu werden.

Falls Sie Hilfe bei aktuellen Bauvorhaben benötigen, ist die Baumediation als modernes Verfahren zur außergerichtlichen Streitbeilegung in allen Bauphasen zu empfehlen.

Nützliche Links finden Sie z.B. hier: Lexikon für Immobilieneigentümer, Vergleichsportal für Baufinanzierung, Darlehensrechner, regionale Stromanbieter finden, Vermarktungstipps für Vermieter und diverse Mietertipps.