Sofort mieten! Großzügiges gemütliches Restaurant mit Bowlingbahn zentrumsnah in Gera

Theke-Eingangsbereich
Außenansicht
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Küche
Kunden-Sänitärbereich
Kunden-WC
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Eckdaten

Kennung 1973556
Objektart Restaurant
Lage 07546 Gera
Gesamtfläche ca. 572 m²
Miete zzgl. NK 2.173,60 €
Provision für Mieter 1) 4.347,00€ inkl. MwSt.
1) Alternativ Pächterprovision von 4347,- € inkl. 19% MwSt.

Ansprechpartner

Klaus Anderlik
Tel. +49 365 34548

Weitere Angaben

Baujahr 1971
Heizungsart Gas-Heizung
Nebenkosten 572,00 €
Nutzfläche ca. 572 m²
Kaution 6.520,80 €
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Zustand saniert
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom 57 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 37.6 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Die Gewerbefläche mit ca. 572 m² befindet sich im Neubauteil eines 1996 komplett sanierten Gebäudes. Die gesamte Fläche unterteilt sich in Restaurant und Bowlingbereich. Im Restaurant haben bis zu 70 Gäste Platz und auf den 6 Bowlingbahnen ca. 36 Plätze sowie ca. 30 im Wartebereich. Außerdem befindet sich vor dem Objekt eine großzügige Terrasse, welche zusätzlich ca. 30 Sitzplätze bietet.

Das gesamte Objekt macht einen sehr gepflegten sowie einladenden Eindruck. Das Objekt kann im laufenden Betrieb weitergeführt und 2-3 erfahrene Mitarbeiter übernommen werden.

Restaurant:
Zum Restaurant gehören eine geräumige Küche, separatem Getränkelager inkl. Getränkekühlhaus, Edelstahlküche samt Elektrogeräten und Gasherd. Im hellen Gästebereich sind 2 Thekenanlagen mit Rücklaufset, Sitzbänke, Tische und Stühle vorhanden.
Die Fußböden sind im Gästebereich mit hochwertigem PVC-Boden ausgestattet, die Sanitärbereiche gefliest und der Küchen- sowie Lagerbereich mit Epoxidharzböden ausgestattet. Der Zugang zum Restaurant erfolgt über die große sowie sonnige Terrasse.

Bowlingbereich:
Die Bowlingbahn lässt sich über das Restaurant aber auch per separaten Eingang erreichen. Der vollklimatisierte Bowlingbereich unterteilt sich in 6 Bahnen im gepflegten Zustand, dem gemütlichen Sitzbereich und dem Bowling-Counterbereich. Die Böden sind, wie folgt, ausgestattet: Eingangsbereiche/Zugang zur Bowlinganlage sind mit Steinböden ausgestattet und in den Bahn-Sitzbereichen befinden sich hochwertige PVC-Böden.

Die für Kunden/Mitarbeiter getrennten Sanitäranlagen sind hell gestaltet und entsprechen dem normalen Standard. Außerdem gibt es eine Duschmöglichkeit für das Personal. Zum Miet-/Pachtobjekt gehören außerdem ausreichend Stellplätze. Die Nebenkosten betragen ca. 300,- € (netto) je Monat für das Restaurant und für die Bowlingbahn ca. 272,- € (netto) je Monat.

Lage

Das Gewerbeobjekt befindet sich zentrumsnah gut erreichbar mit Auto und öffentl. Nahverkehr in Gera-Tinz. In unmittelbarer Nähe gibt es mehrere Unternehmen wie z. B. ein Möbelmarkt, Autohaus, Bau- und Fliesencenter, IHK und IHK-Bildungszentrum, eine große berufsbildende Schule mit über 1000 Berufsschülern und Lehrern. Außerdem befinden sich mehrere Altenheime/Pflegeeinrichtungen in unmittelbarer Umgebung.

Gera ist die drittgrößte Stadt Thüringens. Schulen, Kita, Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Bus- und Bahnlinien sind in wenigen Minuten zu erreichen. In ca. 1,6 km Entfernung befindet sich die Anbindung zur Bundesstraße B7. Die Autobahn A4-Anbindung ist nur ca. 2 km entfernt.

Sonstiges

Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.

WIDERRUFSBELEHRUNG für Verbraucher (§ 312b BGB Fernabsatzvertrag)

Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns - Anderlik-Immobilien; Mittelweg 18; 07551 Gera - mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail - k.anderlik@gmx.de) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Umgebungsinformationen

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