Große Lagerhalle in Gera-Langenberg unmittelbar an der A4

große Halle mit NK
große Halle
kleinere Halle
Bad mit WC
Lastenaufzug1
Lastenaufzug2
Grundriss Grundriss
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Eckdaten

Kennung 1973542
Objektart Lagerfläche
Lage 07552 Gera
Gesamtfläche ca. 1.387 m²
Miete zzgl. NK 2.635,30 €
Provision für Mieter 1) Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Klaus Anderlik
Tel. +49 365 34548

Weitere Angaben

Heizungsart Gas-Heizung
Lastenaufzug 2
Lagerfläche ca. 1.387 m²
Nebenkosten 277,40 €
Rampe Ja
Baujahr 1978
Befeuerung/Energieträger Gas
Bodenbelag Beton
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Bei diesem Mietobjekt handelt es sich um eine Gewerbeimmobilie mit 2 großen Hallen, 2 Sanitärbereichen und 3 Büro- bzw. Lagereinheiten. Es gibt 2 Eingangsbereiche sowie 2 Lastenaufzüge mit Laderampe. Die 2 Hallen können als Verkaufs-/Produktionsfläche, Lager oder andersweitig genutzt werden. Die gesamte Nutzfläche verteilt sich auf ca. 1387 m² und die Hallenhöhe beträgt im Mittel ca. 4 m.

Das Gebäude wurde 1978 in massiver Bauweise errichtet und 2006 umfassend saniert. Die Hallenböden sind betoniert und ebenerdig. Es befinden sind genügend Stellplätze vor dem Gebäude. Die Ver- und Entsorgungsanlagen für Strom, Wasser, Abwasser sowie 2 separate Sanitärbereiche sind vorhanden. 3 eigene Erdgasthermen beheizen die große Lagerhalle. Für genügend indirekte Beleuchtung sorgen die großen Fensterfronten.

Lage

Das Gewerbeobjekt befindet sich im Stadtteil Gera-Langenberg. Gera ist die drittgrößte Stadt Thüringens mit 98 000 Einwohnern und besitzt eine sehr gute Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die B7 (ca. 300 m entfernt), die B2 (ca. 4,9 km entfernt) sowie die A4 (ca. 1,8 km entfernt). In ca. 1,2 km vom Standort entfernt befindet sich der Bahnhof Gera-Langenberg und in 5,4 km Entfernung der Geraer Hauptbahnhof.

In näherer Umgebung befinden sich diverse Gewerbe- und Handelsbetriebe.

Sonstiges

Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.

WIDERRUFSBELEHRUNG für Verbraucher (§ 312b BGB Fernabsatzvertrag)

Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns - Anderlik-Immobilien; Mittelweg 18; 07551 Gera - mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail - k.anderlik@gmx.de) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.